|
Gemeente
Amersfoort Vragen 2006, nummer 042 __________________________________________________________________________________ VRAGEN door leden van de gemeenteraad gedaan overeenkomstig artikel 43 van het reglement van orde voor de vergaderingen van de gemeenteraad van Amersfoort en de daarop door burgemeester en wethouders gegeven antwoorden. (SOB , nr. 2091802; ontvangen d.d. 16 mei 2006). __________________________________________________________________________________ Vragen van de
raadsleden K. Kraanen, R. Schulten, G. van Vliet, H. van Wegen en J. van
Woudenberg (BPA) inzake de Rafaelkerk. Inleiding: Betreft Rafaelkerk Een geloofs- of
kerkgemeenschap van welke gezindte dan ook, is vaak het cement van onze
samenleving. De snel gegroeide
evangelische Rapfaelgemeente echter ervaart alleen maar tegenwerking i.p.v.
medewerking van de gemeente Amersfoort. Zeer recent heeft de
gemeente toestemming gegeven aan een gebedshuis met 1.500 plaatsen in de wijk
Liendert waarbij 20 parkeerplaatsen op eigen terrein voldoende waren. Ook werd
de grond voor een zeer gering bedrag beschikbaar gesteld De Rafaelgemeente
wordt nu bij een nieuwbouw van 1.000 plaatsen verplicht gesteld 200
parkeerplaatsen op eigen kosten aan te gaan leggen. Dit brengt ons tot de volgende vragen:
Gemeente Amersfoort __________________________________________________________________________________ ANTWOORD van burgemeester en wethouders (verzonden d.d. .. 2006). __________________________________________________________________________________ Alvorens in te gaan op de door de fractieleden van de BPA gestelde vragen, is het goed de stand van zaken aan te geven ten aanzien van een mogelijke nieuwe vestiging van de Rafaëlgemeente. De Rafaëlgemeente is al geruime tijd op zoek naar een nieuwe vestigingsplaats in Amersfoort. In gesprekken met de gemeente is daarbij een mogelijke vestiging op de locatie Middelhoefseweg aan de orde gekomen. In het voorontwerpbestemmingsplan Birkhoven – Bokkeduinen, dat op 24 januari 2006 in de Ronde is behandeld, is daartoe ter plekke van de locatie Middelhoefseweg een uit te werken bestemming bedrijfsdoeleinden, maatschappelijke doeleinden (a) en verblijfsdoeleinden opgenomen. Dit voorontwerp lag tot 31 mei jl. voor de inspraak ter visie. Medewerking aan vestiging van de Rafaëlgemeente aan de Middelhoefseweg kan dan ook pas gegeven worden als het bestemmingsplan met de uit te werken bestemming door de gemeenteraad is vastgesteld en deze bestemming ook daadwerkelijk is uitgewerkt. Wel is de gemeente nu samen met de Rafaëlgemeente aan het bekijken hoe vorm kan worden gegeven aan deze uitwerking: hoe het gebouw vorm kan krijgen en hoe het parkeren kan worden opgelost. Voor de totale locatie Middelhoefseweg is reeds in 2002 een grondexploitatie opgesteld, uitgaande van een ecologische verbindingszone, 350 parkeerplaatsen om het piekparkeren van het Dierenpark Amersfoort en Bosbad op te vangen en bedrijven. Een sluitende grondexploitatie blijkt dan mogelijk bij een uitgifteprijs van ca. € 150. Vragen 1 en 2 De parkeernormen zijn vastgelegd in de bouwverordening. Voor kerken en moskeeën is de norm 0,1 – 0,2 parkeerplaats per zitplaats. Zowel voor kerk als moskee is het aantal benodigde parkeerplaatsen hierop gebaseerd. Bij de moskee worden op eigen terrein 45 – 50 parkeerplaatsen en niet 20 gerealiseerd. Omdat de moskee midden in het verzorgingsgebied is gesitueerd (70% van de moskeegangers komt uit Liendert en de direct daaraangrenzende wijken) is uitgegaan van 0,1 pp. voor het dagelijks gebruik. Het door de BPA genoemde getal van 1500 betreft niet het aantal plaatsen, maar het totaal aantal m² bvo. De Rafaëlgemeente geeft in haar p.v.e. aan een zaal met 1000 zitplaatsen te willen realiseren. Omdat de locatie Middelhoefseweg niet direct ligt in het verzorgingsgebied wordt uitgegaan van 0,2 pp per zitplaats hetgeen resulteert in 200 benodigde parkeerplaatsen. Vraag 3 Gemeente en Rafaëlgemeente zijn samen aan het kijken hoe tot een optimale invulling van het terrein aan de Middelhoefseweg kan worden gekomen, mocht de gemeenteraad uiteindelijk instemmen met een vestiging van de kerk aldaar. Omdat op het terrein ook 350 parkeerplaatsen voor het opvangen van het piekparkeren van Bosbad en Dierenpark Amersfoort worden gerealiseerd, ontstaat een vlakte van 550 parkeerplaatsen. Dit is landschappelijk niet wenselijk. Uit het onderzoek gedaan voor de Milieueffectrapportage DPA (d.d. april 2002) blijkt dat deze parkeerplaatsen op piekdagen nodig zijn van ca. 11 – 15 uur. De dienst van de Rafaëlgemeente duurt op zondagen tot 11.30 uur. Een verschuiving naar een eerder eindtijdstip acht de Rafaëlgemeente niet wenselijk. Aangenomen wordt dat de instroom van dierenparkbezoekers vanaf 11 uur geleidelijk zal toenemen, zodat tussen 11 en 12 uur een uitwisseling van parkeren kan plaatsvinden. Voor de uitwerking van het gebied wordt daarom nu uitgegaan van 100 parkeerplaatsen op eigen terrein en het medegebruik van 100 openbare parkeerplaatsen. Vraag 4 Zowel bij de moskee als bij de Rafaëlgemeente is/wordt voor de prijsbepaling uitgegaan van de gemiddelde kostprijs van de grond bij een sluitende (kostenneutrale) grondexploitatie. De moskee heeft het pand Zangvogelweg 156 aangekocht tegen de boekwaarde, vermeerderd met de sloopkosten van dat pand, ontwikkelingskosten en inrichtingskosten voor de omgeving. Vooruitlopend op de vaststelling van het bestemmingsplan is aan de Rafaëlgemeente meegedeeld dat, uitgaande van een sluitende exploitatie van de locatie Middelhoefseweg, de uitgifteprijs ca € 150 zal bedragen. [d1]Docsnummerdocument na opslaan invullen | ||